দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম : সবার কাছে প্রয়োজনীয় একটি সম্পদ হচ্ছে জমি। আপনার জমি নেই বা অনেক জমি রয়েছে তবুও জমি ক্রয় করার আগ্রহ আপনার আছে। তাই আজকের ইনফোতে আলোচনা হবে  জমির মালিকানা বের করার উপায়: খতিয়ান বের করার নিয়ম ও অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই।দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম, দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম,জমির মালিকের নাম, দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয় ভূমি সেবায় ডিজিটাল প্রযুক্তি ব্যবহার করছে। ফলে যে কেউ এখন অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই করা কিংবা মোবাইলেই জমির খতিয়ান বের করে নিতে পারবে।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

আজকে আমরা জানবো কিভাবে অনলাইনের মাধ্যমে জমির দাগ নম্বর থেকে আপনি জমির খতিয়ান নাম্বার টি খুব সহজে বের করতে পারবেজ মির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

vআরো পড়ুন:

দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম

দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম, দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম,জমির মালিকের নাম, দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

 জমির দাগ ও খতিয়ান - একটি সম্পত্তি কেনার আগে এটির মালিকানার সত্যতা যাচাই করার জন্য আপনাকে বেশ কয়েকটি নথি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরীক্ষা করতে হবে। এই নথিগুলি সম্পত্তির উপর অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা নির্ধারণের পাশাপাশি এটির শিরোনাম এবং দখলের প্রমাণ সমর্থন করতে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। এর মধ্যে খতিয়ান অন্যতম। 

এটি জমির ধরন, মালিকের অংশ, সুবিধার অধিকার, প্রদেয় ভূমি উন্নয়ন করের পরিমাণ ইত্যাদি নির্ধারণ করে। যাইহোক, এটি সমস্ত বিভিন্ন ধরণের খতিয়ান এবং সম্পত্তি বৈধকরণ প্রক্রিয়ায় তাদের ভূমিকার সাথে কিছুটা বিভ্রান্ত হতে পারে। এই নিবন্ধে, আমরা খতিয়ান, এর কার্যকারিতা এবং এর গুরুত্ব নিয়ে আলোচনা করব।

দাগ ও খতিয়ান নং (খতিয়ান)

জমির দাগ ও খতিয়ান - খতিয়ান (অধিকারের রেকর্ড), সোটোলিপি বা পোরচা হল জমি চিহ্নিত করার জন্য একটি দলিল। এই ডকুমেন্টেশনটি 1885 সালে বেঙ্গল টেন্যান্সি অ্যাক্ট (1885 সালের আইন নং VIII) এর অধীনে চালু করা হয়েছিল। 

খতিয়ান প্রবর্তনের পূর্বে এক খন্ড জমিতে কারো অধিকার জাহির করা সত্যিই কঠিন ছিল। অর্থাৎ, কে কী এবং কীভাবে মালিক তা চিহ্নিত করার জন্য কোনও নির্দিষ্ট উপায় বা আইনী রেকর্ড ছিল না। 

এই বিভ্রান্তি মোকাবেলা করার জন্য, 1885 সালে, বেঙ্গল প্রজাস্বত্ব আইন একটি ভূমি জরিপ পরিচালনার মাধ্যমে সমস্ত জমির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাকে সংজ্ঞায়িত করে যাতে জমির মালিকদের জন্য রেকর্ড অফ রাইটস বা খতিয়ান নামে একটি স্থায়ী ভূমি রেকর্ড তৈরি করা যায়। সরকারের জন্য।

জরিপের মূল উদ্দেশ্য ছিল একটি প্লট-টু-প্লট জরিপ এবং প্লটের ধারকের সরাসরি শনাক্তকরণের ভিত্তিতে নিষ্পত্তি করা। কিন্তু কিভাবে এই কাজ করে? - 

একটি জেলার প্রতিটি উপ-জেলা ছোট ছোট প্লটে বিভক্ত অন্যথায় মৌজা নামে পরিচিত। এবং যখন সেই মৌজাকে আরও প্লটে ভাগ করার প্রয়োজন হয়, তখন একটি খতিয়ান প্রস্তুত করা হয়। প্রতিটি খতিয়ানে একটি নম্বর থাকে। একটি মৌজার সকল খতিয়ান ক্রমিক নম্বর অনুসারে একটি আবদ্ধ আয়তনে রাখা হয়।

জমির দাগ ও খতিয়ান (খতিয়ানের বিষয়বস্তু)

খতিয়ান বেশ কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় নির্ধারণ করে। এটি জমির দখলের অধিকার নিশ্চিত করে না তবে শিরোনাম দলিলের (মালিকানা যাচাই করার জন্য আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ দলিল) এর সমর্থনকারী প্রমাণ হিসাবে কাজ করে। সেই লক্ষ্যে, একটি খতিয়ান বা অধিকার রেকর্ডে নিম্নলিখিত তথ্য থাকে: দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম । দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

• খতিয়ান নম্বর;

• মৌজা, উপজেলা, জেলা এবং JLNo;

• মালিক বা মালিকদের নাম, পিতার নাম এবং ঠিকানা;

• প্লট (ধাগ) নম্বর;

• মালিক বা মালিকদের অংশ;

• জমির শ্রেণী ও প্রকৃতি;

• প্রদেয় ভূমি উন্নয়ন করের পরিমাণ;

• মোট জমির পরিমাণ (ধাগ অনুসারে) ইত্যাদি।

বিভিন্ন প্রকার খতিয়ান

এখন পর্যন্ত বিভিন্ন জরিপের আওতায় চার ধরনের খতিয়ান প্রস্তুত করা হয়েছে। তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব উদ্দেশ্য এবং কার্যকারিতা রয়েছে। এখানে প্রতিটি ধরনের একটি সংক্ষিপ্ত বিবরণ আছে.

দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম, দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম,জমির মালিকের নাম, দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

জমির দাগ ও খতিয়ান তথ্য - সিএস খতিয়ান

 image source: Facebook

ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ বা সিএস খতিয়ান 1888-89 সালে কক্সবাজারের রামু থানায় শুরু হয় এবং দিনাজপুরে সম্পন্ন হয়। জরিপটি সম্পূর্ণরূপে বেঙ্গল টেন্যান্সি অ্যাক্ট, 1885 এর অধীনে সার্ভে বিভাগ দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল এবং 1940 সালে সম্পন্ন হয়েছিল।  দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম । দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

জমির দাগ ও খতিয়ান তথ্য - আরএস খতিয়ান 

দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম, দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম,জমির মালিকের নাম, দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

 image source: Facebook

সিএস খতিয়ানের পর সিএস খতিয়ানের অযৌক্তিকতার বিরুদ্ধে প্রচুর অভিযোগ দায়ের করা হয়েছিল। কিন্তু একটি সংশোধন জারি করতে 50 বছর লেগেছে। CS রেকর্ড সংশোধন করার জন্য RSKhatian বা Rivisional জরিপ করা হয়েছিল। 

এটি চট্টগ্রাম জেলায় শুরু হয়েছিল এবং এই জরিপের উদ্দেশ্য হল জমির পরিমাণ, মালিকের নাম এবং মালিকের নাম আপডেট করা। যা একে সিএস খতিয়ানের চেয়েও বেশি প্রামাণিক করে তুলেছে। দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম । দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

জমির দাগ নম্বর ও খতিয়ান - এস এ খতিয়ান

 

 image source: Facebook

এই খতিয়ানটি রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, 1950-এর অধীনে করা হয়েছিল, তাই এটিকে রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ সমীক্ষা বলা হয়। এটি পাকিস্তান সমীক্ষা (পিএস) নামেও পরিচিত কারণ এটি পাকিস্তান আমলে পরিচালিত হয়েছিল। যাইহোক, এটি একটি ব্যবহারিক জরিপ নয় বা মাঠ জরিপের ভিত্তিতে নয়। 

জমিদার বা জমিদারের দেওয়া তথ্যের ভিত্তিতে এই খতিয়ান করা হতো। জরিপটি 1956 থেকে 1964 সালের মধ্যে একটি উল্লেখযোগ্যভাবে স্বল্প সময়ের মধ্যে প্রদেশ-ভিত্তিক রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ বন্দোবস্তের মাধ্যমে শেষ করা হয়েছিল। এই খতিয়ান সঠিক বলে বিবেচিত হয় না।

দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম, দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম,জমির মালিকের নাম, দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

জমির দাগ নম্বর ও খতিয়ান - বিএস খতিয়ান

 image source: Facebook

বাংলাদেশ জরিপ (বিএস) খতিয়ান বাংলাদেশের স্বাধীনতার পর প্রস্তুত করা হলেও স্বাধীনতার আগে শুরু হয়। রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, 1950 এর অধীনে 1970-1990 সালে পরিচালিত সমীক্ষা অপারেশন এবং 1970-1985 সালে বিএস শীট প্রস্তুত করা হয়েছিল। এখনও জরিপ চলছে। 

এ কারণেই এটি সবার চেয়ে সঠিক খতিয়ান। এই জরিপটি বাংলাদেশ জরিপ নামে পরিচিত এবং বিএস জরিপ থেকে তৈরি খতিয়ান বিএস খতিয়ান বা বাংলাদেশ জরিপ খতিয়ান নামে পরিচিত।

আরেকটি বিশেষ ধরনের খতিয়ান আছে যাকে “নামজারি” নামেও পরিচিত। এটি দুটি ভিন্ন কারণে সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ। এক নম্বর, খতিয়ান সবসময় একটি জরিপের মাধ্যমে প্রস্তুত করা হয় কিন্তু দেখা যাচ্ছে, এটি সবসময় হয় না। দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম । দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম, দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম,জমির মালিকের নাম, দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

জমির দাগ নং বের করার উপায়

যদি দুটি জরিপের মধ্যে সম্পত্তি হস্তান্তর বা উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত হয় তবে এটি বাধ্যতামূলক যে আপনি খতিয়ানে পুরানো মালিকের সাথে বর্তমান মালিকের নাম পরিবর্তন করুন এবং প্রতিস্থাপন করুন। দুই নম্বর, জমির কর (খাজনা) প্রদানের জন্য একটি হোল্ডিং তৈরি করা আবশ্যক। দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম । দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

সর্বোপরি, খতিয়ান একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ নথিপত্র যা একটি সম্পত্তির মালিকানার সত্যতা যাচাই করার সময় একেবারে প্রয়োজনীয়। কিন্তু একটি বিষয় মনে রাখবেন যে এই দলিলটি একা কোনো উপায়ে কোনো সম্পত্তির মালিকানা নির্ধারণ করে না। এটি দখলের জন্য একটি ভাল নথি হতে পারে কিন্তু মালিকানা বা শিরোনাম তৈরি করে না।

জমির খতিয়ান বা পর্চা কি?

খতিয়ান বা পর্চা একই জিনিস। জমির মালিকানা প্রমাণের সরকারি যে দলিল তাকে খতিয়ান বলে। বিভিন্ন এলাকায় এটাকে বিভিন্ন নামে ডাকা হয়।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

আইনিভাবে খতিয়ানের পরিচয়- আইনিভাবে বলতে গেলে বলা যায় সরকারীভাবে জমি জরিপ করার সময় জরিপের বিভিন্ন ধাপ অতিক্রম করে  চূড়ান্তভাবে বাংলাদেশ ফরম নং ৫৪৬২ (সংশোধিত) তে ভুমির মালিকানা/ দাগের বর্ণনাসহ যে নথিচিত্র প্রকাশ করা হয় তাকে খতিয়ান বলে।দা দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম । দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাইগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম, দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম,জমির মালিকের নাম, দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

খতিয়ানে কি কি উল্লেখ থাকে?জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির খতিয়ানে মালিকানা তথ্য সহ বিভিন্ন বিষয় উল্লেক থাকে। যেমন-

প্রজা বা জমি দখলদারের নাম, ঠিকানা, পিতার নাম ও প্রজা বা দখলদার কোন শ্রেণীভুক্ত।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

প্রজা বা দখলদার কর্তক জমির অবস্থান, পরিমান ও সীমানা।

জমির মালিকের নাম, পিতার নাম ও ঠিকানা।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

এস্টেটের মালিকের নাম, পিতার নাম ও ঠিকানা।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

খতিয়ান তৈরি করার সময় খাজনার পরিমান ও ২৮,২৯,৩০ বিধি অনুযায়ী নির্ধারিত খাজনা। গরু চরণভুমি, বনভুমি ও মৎস খামারের জন্য ধারণকৃত অর্থ।

খাজনার যে পদ্ধতিতে নির্ধারিত করা হয়েছে তার বিবরণ।

২৬ ধারা মোতাবেক নির্ধারিত এবং ন্যায়সঙ্গত খাজনা।

খাজনা বৃদ্ধিক্রম থাকলে তার বিবরণ।

ইজারাকৃত জমির ক্ষেত্রে জমির মালিকের অধিকার ও কর্তব্য।

প্রজাস্বত্ব বিশেষ শর্ত ও তার পরিনতি।

পথ চলার অধিকার ও জমি সংলগ্ন অন্যান্য অধিকার।

নিজস্ব জমি হলে তার বিবরণ।

খতিয়ান নং, মৌজা নং, জেএল নং, দাগ নং, বাট্রা নং, এরিয়া নং ইত্যাদি উল্লেখ থাকে।

খতিয়ান বের করার নিয়ম বা কিভাবে জমির খতিয়ান উঠাবেন?

খতিয়ান উঠানো বা বর্তমানে খতিয়ান বের করার দুটি পদ্ধতি রয়েছে। একটি হচ্ছে ডিজিটাল পদ্ধতি অপরটি হচ্ছে মেনুয়াল পদ্ধতি।

ডিজিটাল পদ্ধতিতে আপনি দু প্রকার খতিয়ান উঠাতে পারবেন। খতিয়ানের অনলাইন কপি এবং ডাক যোগে খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি পাওয়ার জন্য অনলাইনে আবেদন।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির খতিয়ান উঠানোর মেনুয়াল পদ্ধতি হচ্ছে- খতিয়ান নাম্বার বা জমির দাগ নাম্বার নিয়ে সেটেলমেন্ট অফিসে যোগাযোগ করে খতিয়ান তোলা।

সেটেলমেন্ট থেকে খতিয়ান উঠাতে ১০০ (একশত) টাকা খরচ হয়। আর অনলাইনে খতিয়ান উঠাতে ৫০ টাকা খরচ লাগবে। দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম । দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

মাঠ পর্চা কি বা মাঠ পর্চা কাকে বলে?

জমি জরিপ করার সময় জমির মালিকদেরকে একটি খসড়া খতিয়ান দেওয়া হয় তাকে মাঠ পর্চা বলে। এটাতে কোন প্রকার ভুল থাকলে নির্ধারিত সময়ের মধ্যে সহজেই সংশোধন করে নেওয়া যায়।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

সুতরাং বলাযায় চুড়ান্ত খতিয়ান প্রকাশের আগে জমির মালিকরা যে খসড়া খতিয়ান ব্যবহার করে তাকে মাঠ পর্চা বলে।

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

খতিয়ানের প্রকারভেদ

আমাদের দেশে এ যাবৎ তিনটি জরিপ হয়েছে। জরিপ অনুযায়ী জমির খতিয়ান বিভিন্ন হয়ে থাকে। যেমন-

1. সিএস খতিয়ান

2. এসএ খতিয়ান

3. আরএস খতিয়ান

4. বিএস খতিয়ান/সিটি জরিপ

এখানে উল্লেখ্য যে, বিএস খতিয়ান/সিটি জরিপ আর এস খতিয়ানের অন্তভুক্ত সেই হিসাবে খতিয়ান তিন প্রকার।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

সিএস খতিয়ান। (Cadastral Survey)

এই উপমহাদেশে সর্বপ্রথম যে জরিপ হয় সেটাই হচ্ছে সিএস খতিয়ান (Cadastral Survey)। এই জরিপ ১৮৮৭ সালে শুরু হয়ে ১৯৪০ সালে শেষ হয়।

এই জরিপ কক্সবাজারের রামুতে শুরু হয় এবং দিনাজপুরে শেষ হয়। জরিপ চলাকালে সিলেট আসাম প্রদেশ এর সাথে সংযুক্ত এবং পার্বত্য চট্রগ্রাম জমিদারি প্রথার সাথে বাঙ্গালীদের বিরোধ থাকায় এই দুটি অঞ্চল সিএস জরিপের আওতায় আনা হয় নাই।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

সুতরাং সিএস জরিপ হচ্ছে বাংলাদেশের সর্বপ্রথম জরিপ এবং এর খতিয়ানকে সিএস খতিয়ান বলা হয়।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

এই খতিয়ান উপর থেকে নিচ লম্বালম্বিভাবে হয়। একদম উপরে বাংলাদেশ ফরম নং ৫৪৬৩ লিখা থাকে।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

এসএ খতিয়ান । (State Acquisition Survey)

১৯৫০ সালে জমিদারি অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন পাশ হয়। আইন পাশের পর ততকালিন সরকার জমিদারি অধিগ্রহণ সাবস্ত করেন।

এই সময় সরকারি আমিনগণ সরেজমিন অর্থাৎ মাঠে না গিয়ে অফিসে বসে সিএস খতিয়ান সংশোধন করে খতিয়ান তৈরি করেন। এটাকে এসএ খতিয়ান বলে। কোন কোন অঞ্চলে এ খতিয়ানকে টেবিল খতিয়ান বা ৬২ খতিয়ান বলা হয়।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

সরেজমিন না গিয়ে জরিপ পরিচালনা করা হয় বলে এ খতিয়ানে অনেক ধরণের অসমতা দেখা দেয়।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

এ খতিয়ান সাধারণত এক পৃষ্ঠায় হয়ে থাকে এক কখন প্রিন্ট হয় না অর্থাৎ হাতে লেখা খতিয়ান হচ্ছে এসএ খতিয়ান। দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম । দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি jomir-khotiyan

আরএস খতিয়ান। (Revisional Survey)

সিএস খতিয়ান সম্পন্ন হওয়ার ৫০ বছর অতিক্রম করে আরিএস জরিপ শুরু হয়। আগের খতিয়ানের ভুল সংশোধন করে এতটাই স্বচ্ছ করা হয় যে, মালিকানা, দখলদার বিরোধ কিংবা ক্রয়-বিক্রয় করার ক্ষেত্রে এটির উপর নির্ভর করতে হয়।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

বাংলাদেশ স্বাধীন হওয়ার পর এই জরিপ পরিচালনা করা হয় বলে এর খতিয়ানকে বাংলাদেশ খতিয়ানও বলা হয়।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

আরএস খতিয়ান সিএস খতিয়ানের মত লম্বালম্বি দাগ টানা থাকে তবে এটি এক পৃষ্ঠায় হয়। ফরমের একদম উপরে হাতের ডান পাশে ‘রেসার্তে নং’ লেখা থাকে।

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

বিএস খতিয়ান/সিটি জরিপ। (City Survey)

বাংলাদেশে সর্বশেষ যে জরিপ (1998-1999 সালে) অনুষ্ঠিত হয় যেটার কাজ এখন চলমান রয়েছে। টাকা অঞ্চলে এটা মহানগর জরিপ হিসাবে পরিচিত লাভ করে।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

বি এস খতিয়ানে ৯ টা কলাম থাকে এবং জমির ধরণ কি তা উল্লেখ থাকে। যেমন- চাষের জমি, পুকুর ইত্যাদি।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি jomir-khotiyan

জমির মালিকানা বের করার প্রয়োজন হয় কেন?

জমি ক্রয় করার আগে ক্রয়কারিকে অবশ্যই মালিকানা যাচাই করে নিতে হয়। কেননা বাংলাদেশে প্রতারকের অভাব নেই। নকল মালিক সেজেও জমি বিক্রয় করার প্রতারণা করতে পারে অনেকেই।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

এছাড়াও জমি জমা নিয়ে বিরোধ মিমাংসা করার ক্ষেত্রেও জমির মালিকানা যাচাই করার প্রয়োজন হয়।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

ওয়ারিশদের প্রাপ্ত সম্পত্তি বন্টন করার আগেও মৃত ব্যক্তির মালিকানা যাচাই করার প্রয়োজন হতে পারে। কেননা অন্য কারো জমি দাপুটে ভোগদখল করার নজির আমাদের দেশে আছে।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির মালিকানা যাচাই করার নিয়ম

বর্তমানে আপনি দুইভাবে জমির মালিকানা যাচাই করতে পারবেন। যেমন - এক. কোন খতিয়ান সম্পর্কে যদি আপনার সন্দেহ হয় তাহলে খতিয়ানটি নিয়ে সেটেলমেন্ট অফিসে গিয়ে খতিয়ানের ভলিয়াম দেখুন।

আপনার খতিয়ান ভলিয়মের সাথে মিল থাকলে খতিয়ানটি সঠিক নচেৎ জালিয়াতি করা হয়েছে।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

দুই. অনলাইনের মাধ্যমেও খতিয়ানটি যাচাই করে নিতে পারেন নিজে নিজেই। আপনি যদি স্মার্টফোন ব্যবহার করে থাকেন তাহলে সেটে ইন্টারনেট সংযোগ করে অনলাইনে জমির কাগজ দেখতে পারেন। 

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি - Jomir Khotiyan Number  জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন (দাগসূচি) খতিয়ান তথ্য  ও নকশা - Jomir Khotiyan Number  

খতিয়ান বের করার নিয়ম বা কিভাবে জমির খতিয়ান উঠাবেন?

খতিয়ান উঠানো বা বর্তমানে খতিয়ান বের করার দুটি পদ্ধতি রয়েছে। একটি হচ্ছে ডিজিটাল পদ্ধতি অপরটি হচ্ছে মেনুয়াল পদ্ধতি।

ডিজিটাল পদ্ধতিতে আপনি দু প্রকার খতিয়ান উঠাতে পারবেন। খতিয়ানের অনলাইন কপি এবং ডাক যোগে খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি পাওয়ার জন্য অনলাইনে আবেদন।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

জমির খতিয়ান উঠানোর মেনুয়াল পদ্ধতি হচ্ছে- খতিয়ান নাম্বার বা জমির দাগ নাম্বার নিয়ে সেটেলমেন্ট অফিসে যোগাযোগ করে খতিয়ান তোলা।

সেটেলমেন্ট থেকে খতিয়ান উঠাতে ১০০ (একশত) টাকা খরচ হয়। আর অনলাইনে খতিয়ান উঠাতে ৫০ টাকা খরচ লাগবে।

জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

ল্যাপটপ/কম্পিউটার কিংবা মোবাইলে ইন্টারনেট সংযোগ মোবাইলে জমির খতিয়ান দেখে নিতে পারবেন।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

এ বিষয়ে বিস্তারিত জানতে ‘ ই পর্চা- অনলাইনে জমির খতিয়ান’ ইনফোটি দেখুন।

Disclaimer : Website, Home Bdinfo

মৌজা ম্যাপ এখন বাড়িতে বসেই ডাউনলোড করা যাচ্ছে।

মৌজা ম্যাপ ডাউনলোড করার জন্য আপনাকে পশ্চিমবঙ্গ সরকারের  ভূমি দপ্তরের নিজস্ব ওয়েবসাইট এ যেতে হবে। ভূমি দপ্তরের ওয়েবসাইট এর জন্য ক্লিক করুন।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

এই ওয়েবসাইট এ গিয়ে মেনু বার থেকে, প্রথমে আপনাকে এখানে একাউন্ট তৈরি করতে হবে এবং লগ ইন করতে হবে।লগ ইন করার পর সিটিজেন সার্ভিস ( Citizen Service) এ ক্লিক করবেন এবং এই মেনুর আন্ডার এ অনেক অপশন দেখতে পাবেন , Service Delivery অপশনে ক্লিক করবেন , তারপর Mouza Map Request অপশনে ক্লিক করবেন।[খতিয়ান ও দাগের তথ্য খতিয়ান প্লট ইনফরমেশন]জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

Calculate Fee অপশনে ক্লিক করার পর আপনি এপ্লিকেশন নম্বর পেয়ে যাবেন এবং পশে ফিস এর পরিমান ও জানতে পারবেন। এরপর নিদির্ষ্ট ফিস্ অনলাইন এ র মাধ্যমে জমা করলেই , আপনি মৌজা ম্যাপ ডাউনলোড করতে পেয়ে যাবেন ।জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি

[জমির দাগ ও খতিয়ান তথ্য,খতিয়ান ও দাগের তথ্য খতিয়ান প্লট ইনফরমেশন,জমির রেকর্ড যাচাই,আপনার জমির মৌজাম্যাপ থেকে দাগ দেখুন,দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকে,আপনার জমির মৌজাম্যাপ থেকে দাগ দেখুন,জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচি,জমির মালিকানা বের করার উপায়]জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন দাগসূচ

শেষ কথা

সম্পুর্ন পোস্ট টি পড়ার  জন্য আপনার ধন্যবাদ।  আশাকরি আমাদের আজকের এই পোস্টের মাধ্যমে আপনি কিভাবে অনলাইনে জমির খতিয়ান চেক করতে পারেন এবং দাগ নম্বর থেকে জমির খতিয়ান বের করতে পারেন এ সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করেছি। দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকের নাম । দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই